O projeto hidráulico para edificação existente é o documento técnico que dimensiona e detalha as instalações de água fria, esgoto sanitário e águas pluviais de um imóvel que já está construído, seja para reformar, ampliar, mudar o uso ou regularizar a edificação. Diferente de uma obra nova, o trabalho parte das estruturas e tubulações já instaladas, o que exige levantamento prévio antes de qualquer traçado.
Para obter o projeto em Campinas, o caminho prático começa com a visita técnica, em que o engenheiro mapeia a rede existente usando equipamentos como pacômetro, detector de tubulações e câmeras de inspeção, sem precisar quebrar paredes. Em seguida vem o mapeamento das instalações (identificando trajetos, armaduras e trechos reaproveitáveis), a definição da solução (tubulação aparente ou embutida) e o dimensionamento de cada sistema conforme as NBR 5626, NBR 8160 e NBR 10844. Por fim, o projeto é finalizado com memorial de cálculo, lista de materiais e a respectiva responsabilidade técnica, ficando pronto para protocolo.
Entre os documentos geralmente necessários estão a planta ou cadastro do imóvel, a matrícula do cartório, dados do uso pretendido (residencial, comercial, industrial, clínica, restaurante) e o levantamento das instalações atuais. Os órgãos e entidades envolvidos incluem a Prefeitura de Campinas (aprovação de projeto, alvará e habite-se), a concessionária de água e esgoto local — em Campinas, a SANASA, e em outras cidades da região a DAE ou a SABESP — além do CREA-SP, que registra a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) que dá validade legal ao projeto assinado pelo engenheiro.
Não existe um prazo legal único: ele depende do porte da edificação, da complexidade da rede existente e das exigências da concessionária e da prefeitura. A ART acompanha o projeto durante toda a sua tramitação e execução. A Samoa Engenharia conduz todas as etapas — da inspeção sem demolições ao projeto final com ART registrada no CREA-SP — entregando a documentação pronta para protocolo na Prefeitura de Campinas e nas concessionárias, com suporte técnico durante a obra. Solicite seu orçamento pelo DDD 19.