O projeto as built industrial é o conjunto de desenhos técnicos que retrata a planta fabril exatamente como ela existe hoje, depois de reformas, ampliações e trocas de máquinas, e não como constava no projeto aprovado anos atrás. Em outras palavras, é a fotografia técnica e atualizada do que de fato foi construído e instalado dentro da indústria.
O caminho prático começa com um diagnóstico do imóvel para definir o escopo e segue com a medição in loco da estrutura, das redes hidráulica e elétrica, dos equipamentos e dos fluxos de produção. Com esses dados, o engenheiro desenha em CAD cada disciplina (estrutural, hidráulico, diagrama unifilar, layout de equipamentos, fluxograma e planta de áreas), compatibiliza as informações entre si e revisa o material. Ao final, cada projeto é entregue em PDF e DWG acompanhado da respectiva ART (Anotação de Responsabilidade Técnica). Esse passo a passo evita retrabalho e garante que o conjunto reflita a realidade da operação.
Para reunir a documentação você precisará da matrícula do imóvel no cartório de registro, da inscrição imobiliária na Prefeitura de Campinas, do contrato social e da descrição das atividades produtivas. Os projetos as built, quando emitidos com ART pelo CREA-SP, são reconhecidos pela prefeitura para regularização e alvará, pelo Corpo de Bombeiros do Estado de São Paulo no processo de AVCB, pela CETESB no licenciamento ambiental e pela Vigilância Sanitária quando houver atividade que exija essa autorização.
Não há um prazo de validade fixo para o as built em si, mas ele deve ser refeito ou complementado sempre que a planta sofrer alteração física relevante, justamente para manter a documentação fiel à instalação. A Samoa Engenharia conduz todo o fluxo em Campinas e região metropolitana, do levantamento de campo à entrega final com ART, integrando estrutura, hidráulica, elétrica e layout em um único contrato e em uma só visita técnica.