Alvará de Reforma sem Aumento de Área para Imóvel Comercial em Campinas e região metropolitana

O Alvará de Reforma sem Aumento de Área para Imóvel Comercial é a autorização que a prefeitura exige antes do início de obras em lojas, escritórios, restaurantes, clínicas e demais estabelecimentos, mesmo quando a metragem construída permanece inalterada. Reformas que envolvem novo layout, remoção de paredes, troca de fachada, adequação de instalações ou mudança da atividade exercida no local dependem desse documento e de ART de responsável técnico registrada no CREA-SP.

Muitos empresários acreditam que, por não ampliar o imóvel, a obra estaria dispensada de licenciamento. Na prática, a reforma altera as condições de uso, segurança e acessibilidade da edificação, e a falta de alvará pode resultar em embargo da obra, multa municipal e até no comprometimento do alvará de funcionamento do negócio. A Samoa Engenharia conduz todo o trâmite, do projeto técnico à emissão do alvará.

Atuamos em Campinas e região metropolitana, dominando as exigências de cada prefeitura, do Corpo de Bombeiros e das normas de acessibilidade. Nossa equipe elabora o projeto, emite a ART, protocola o pedido e responde às exigências dos órgãos até a liberação, dando segurança jurídica para que sua reforma comece sem riscos.