Avaliação Patrimonial CPC 27 em Campinas e região metropolitana
Mensuração do ativo imobilizado conforme o CPC 27 (alinhado à IAS 16): valor justo, vida útil, depreciação e teste de recuperabilidade, com laudo técnico e ART no CREA-SP.
O que é Avaliação Patrimonial (CPC 27)
A Avaliação Patrimonial é a mensuração técnica dos itens que compõem o ativo imobilizado de uma empresa — terrenos, edificações, máquinas, equipamentos, instalações industriais, móveis e veículos — conduzida em conformidade com o CPC 27 – Ativo Imobilizado, pronunciamento do Comitê de Pronunciamentos Contábeis alinhado à norma internacional IAS 16. Na Samoa Engenharia, o trabalho é realizado por engenheiro habilitado e acompanhado da respectiva ART junto ao CREA-SP.
Para cada bem, apuramos o valor justo, a vida útil econômica, a taxa de depreciação e o valor residual, fornecendo ainda os elementos que subsidiam o teste de recuperabilidade (impairment) quando aplicável. O conceito de valor justo segue o CPC 46 – Mensuração do Valor Justo, e a avaliação de imóveis e edificações observa a NBR 14653 em suas partes pertinentes. Os métodos empregados incluem o comparativo de dados de mercado, o custo de reposição depreciado e, em casos específicos, a capitalização da renda.
Atuando em Campinas e região metropolitana, a Samoa conduz avaliações patrimoniais para empresas de diversos setores e portes, em integração com as áreas contábil e de auditoria do cliente. O resultado é um laudo técnico que confere segurança jurídica e contábil às demonstrações financeiras, atendendo a finalidades como adoção do custo atribuído (deemed cost), operações de fusão e aquisição, captação de crédito e suporte à auditoria independente.
Por que você precisa
- Conformidade contábil e societária: o CPC 27 exige a mensuração adequada do ativo imobilizado, a definição da vida útil e a revisão periódica da depreciação, e o laudo assegura que o balanço reflita a realidade dos bens.
- Operações estratégicas: fusões, aquisições, cisões, incorporações, abertura de capital e captação de crédito com garantia real demandam valores patrimoniais apurados por avaliação técnica independente.
- Custo atribuído (deemed cost): na data de transição, o ativo imobilizado pode ser mensurado pelo valor justo, o que exige laudo de avaliação que respalde os novos saldos contábeis.
- Segurança em auditoria e gestão de ativos: o laudo subsidia a auditoria independente, o teste de recuperabilidade, a contratação de seguros patrimoniais e as decisões de renovação ou baixa de bens.
Como funciona
Planejamento e análise dos registros
Definimos o escopo e analisamos o razão contábil, a ficha de bens, notas fiscais, matrículas, plantas e fichas técnicas dos equipamentos.
Inspeção física dos bens
Vistoriamos cada item em campo, verificando existência, características técnicas, estado de conservação e modernizações, conciliando inventário físico e contábil.
Mensuração do valor justo
Aplicamos o método adequado à natureza de cada ativo — comparativo de mercado, custo de reposição depreciado ou capitalização da renda — conforme o CPC 46 e a NBR 14653.
Vida útil, depreciação e laudo com ART
Estimamos vida útil econômica, valor residual e depreciação, indicamos a necessidade de impairment e emitimos o laudo com a metodologia e a ART no CREA-SP.
Por que escolher a Samoa Engenharia
Domínio das normas contábeis
Conduzimos a avaliação em conformidade com o CPC 27, o CPC 46 e a NBR 14653, em integração com as áreas contábil e de auditoria do cliente.
Equipe multidisciplinar
Engenheiros habilitados pelo CREA-SP com experiência na avaliação de imóveis, máquinas e equipamentos em Campinas e região metropolitana.
Laudo defensável com ART
Cada laudo é respaldado por profissional habilitado e acompanhado de ART, conferindo segurança jurídica e técnica às demonstrações financeiras.
Precisa de Avaliação Patrimonial (CPC 27)?
Fale com a Samoa Engenharia e receba um orçamento gratuito e sem compromisso.
Perguntas frequentes
É a mensuração técnica do ativo imobilizado da empresa — imóveis, máquinas, equipamentos e instalações — seguindo o CPC 27, alinhado à IAS 16. O trabalho determina valor justo, vida útil econômica e taxa de depreciação de cada bem, gerando laudo técnico com ART no CREA-SP para fins contábeis e societários.
O CPC 27 trata da mensuração do ativo imobilizado, da depreciação e da vida útil. O CPC 01 – Redução ao Valor Recuperável de Ativos trata do teste de recuperabilidade (impairment). São pronunciamentos complementares: a avaliação feita sob o CPC 27 frequentemente subsidia o teste previsto no CPC 01.
A avaliação de bens é atribuição de engenheiro habilitado, com emissão de ART no CREA. Para imóveis e edificações segue-se a NBR 14653 em suas partes aplicáveis. O laudo costuma ser elaborado em conjunto com as áreas contábil e de auditoria independente, garantindo conformidade com o CPC 27.
Atende a diversos fins societários e contábeis: adoção do custo atribuído (deemed cost) na transição de balanço, reavaliação e mensuração de ativos, fusões e aquisições, abertura de capital, captação de crédito com garantia, seguros patrimoniais e suporte à auditoria, conferindo segurança às demonstrações financeiras.
Serviços relacionados
Avaliação de Imóveis Rurais
Avaliação de imóveis rurais conforme NBR 14653-3 com a Samoa Engenharia: terra nua, benfeitorias, ITR e desapropriação. Solicite seu orçamento em Campinas.
Saiba mais →Avaliação de Imóvel
Avaliação de imóvel conforme a NBR 14653 com a Samoa Engenharia. Laudo com ART e validade jurídica para venda, financiamento, inventário e ações. Solicite…
Saiba mais →Avaliação de Máquinas e Equipamentos
Avaliação de máquinas e equipamentos conforme a NBR 14653-5 com a Samoa Engenharia: valor de mercado, depreciação e ART em Campinas. Peça seu orçamento.
Saiba mais →Solicite um orçamento para Avaliação Patrimonial (CPC 27)
Preencha o formulário — nossa equipe responde em até 24 horas úteis.