Individualização de Hidrômetros junto ao DAE em Campinas e região metropolitana
Projeto, aprovação e execução da medição individualizada de água, em conformidade com a Lei Federal 13.312/2016 e a NBR 5626, para que cada unidade tenha seu próprio hidrômetro e conta separada, com ART e engenheiro responsável.
O que é Individualização de Hidrômetros junto ao DAE
A individualização de hidrômetros é a adequação do sistema hidráulico que substitui a medição coletiva por uma medição independente para cada unidade de um condomínio, prédio ou vila. Com isso, cada apartamento, casa ou sala passa a ter seu próprio hidrômetro e a receber uma conta de água proporcional ao que efetivamente consome, encerrando o rateio coletivo. Na Samoa Engenharia, todo o processo é conduzido por profissionais habilitados e acompanhado da respectiva ART.
O serviço abrange o diagnóstico da rede existente, o projeto hidráulico de adequação conforme a NBR 5626, a aprovação junto ao DAE (Departamento de Água e Esgoto) do município e o acompanhamento da execução até a vistoria final. Mais do que cumprir uma exigência legal, a medição individualizada promove consumo consciente, reduz desperdícios e elimina conflitos entre condôminos relacionados à divisão da conta.
Desde a Lei Federal 13.312/2016, a individualização é obrigatória para novas edificações; para imóveis já existentes, é uma adequação altamente recomendada e cada vez mais valorizada na venda e no financiamento. A Samoa atende condomínios, construtoras e proprietários em Campinas e região metropolitana, do projeto à liberação dos hidrômetros pelo DAE.
Por que você precisa
- Obrigatoriedade legal: a Lei Federal 13.312/2016 tornou a medição individualizada de água obrigatória para as novas edificações condominiais.
- Medição justa: cada unidade paga apenas pelo que consome, acabando com o rateio coletivo e a sensação de injustiça entre os moradores.
- Redução de consumo: a conta individual estimula o uso consciente da água e tende a diminuir o gasto total do condomínio.
- Valorização e menos inadimplência: imóveis com contas separadas são mais atrativos para venda e financiamento, e a cobrança direta reduz a inadimplência.
Como funciona
Diagnóstico e visita técnica
Nosso engenheiro hidráulico vistoria o imóvel, levanta a rede existente, conversa com o síndico e avalia a viabilidade física e econômica da individualização.
Projeto hidráulico de adequação
Elaboramos o projeto conforme a NBR 5626, com plantas, isométricos, memorial e o posicionamento dos novos hidrômetros, barriletes, prumadas e ramais individuais.
Protocolo e aprovação no DAE
Reunimos a documentação exigida, emitimos a ART e protocolamos o pedido no DAE municipal, acompanhando a análise e atendendo a eventuais exigências até a aprovação.
Execução, vistoria e titularidade
Acompanhamos a obra de adequação e a vistoria final do DAE para a liberação dos hidrômetros, orientando a troca de titularidade das contas de cada unidade.
Por que escolher a Samoa Engenharia
Domínio técnico e normativo
Equipe que domina a NBR 5626, a Lei 13.312/2016 e as resoluções específicas de cada DAE, garantindo projetos aprovados sem retrabalho.
Processo completo e integrado
Cuidamos de tudo: diagnóstico, projeto, ART, aprovação no DAE e acompanhamento da execução até a individualização das contas.
Atuação regional
Conhecemos as exigências do DAE em Campinas, São Paulo e demais municípios da região, indicando os modelos de hidrômetro homologados em cada cidade.
Precisa de Individualização de Hidrômetros junto ao DAE?
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Perguntas frequentes
Para novas edificações, sim, por força da Lei Federal 13.312/2016. Em imóveis antigos ainda não é exigida em todos os municípios, mas é fortemente recomendada, pois encerra o rateio injusto, reduz conflitos entre condôminos e tende a diminuir o consumo total do condomínio.
Sim. Por se tratar de intervenção em área comum que altera a forma de rateio, a individualização exige deliberação em assembleia, conforme o art. 1.341 do Código Civil. A Samoa orienta o síndico sobre o quórum necessário e apoia a apresentação técnica aos condôminos.
Não. Cada DAE municipal homologa modelos específicos de hidrômetros que devem ser empregados na individualização. Indicamos exatamente os modelos aceitos no seu município, evitando reprovação na vistoria e atrasos no processo.
Sim. O projeto de individualização elaborado pela Samoa Engenharia é acompanhado da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) junto ao CREA-SP e, quando aplicável, também da ART de execução, garantindo respaldo legal a todas as etapas.
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