A Unificação de Lote é o ato de juntar dois ou mais terrenos vizinhos do mesmo dono em um só imóvel, com matrícula única no cartório de registro de imóveis. Em Campinas, quem busca "como fazer a fusão de lotes" precisa unir três frentes: projeto de engenharia, aprovação na prefeitura e averbação cartorária.
O caminho prático começa pela conferência das matrículas atuais para confirmar que os lotes são confrontantes e têm a mesma titularidade. Em seguida, faz-se a consulta de zoneamento na Prefeitura de Campinas, o levantamento topográfico do perímetro resultante e a elaboração da planta única, do memorial descritivo e do quadro de áreas. Com o projeto pronto e a ART registrada no CREA-SP, o pedido é protocolado na prefeitura; após a certidão de aprovação, leva-se a documentação ao cartório para abrir a matrícula única.
Os documentos usuais são as certidões de matrícula atualizadas dos lotes, IPTU e inscrições municipais, documentos do proprietário, projeto e memorial assinados por engenheiro ou arquiteto, e a ART (ou RRT, no caso de arquiteto). Os órgãos envolvidos são a Prefeitura de Campinas (aprovação urbanística), o CREA-SP (responsabilidade técnica) e o Cartório de Registro de Imóveis competente (averbação da nova matrícula).
Não há validade que expire, mas o processo depende de o zoneamento permitir a fusão e de a documentação estar regular; por isso vale resolver pendências de matrícula antes de protocolar. A Samoa Engenharia conduz todas essas etapas em Campinas e região metropolitana — da análise de viabilidade ao registro da matrícula única — com responsabilidade técnica em cada fase, evitando exigências e retrabalho.